Сегодня опубликовали среднюю стоимость квадратного метра жилья в Сочи. "Квадрат" нынче в этом городе - курорте ровно по 333 000 рублей!
Видимо, старая поговорка "Знал бы прикуп - жил бы в Сочи!" начинает оправдываться с поразительной скоростью...
Материал этой статьи интересен не только аналитикой, мнениями, но и реальными цифрами, которые приводят серьезные средства массовой информации.
в лидеры по астрономической стоимости квадратного метра выбился город - герой, вернее город - курорт Сочи...
И, действительно, если средняя цена московских квадратных метров сейчас не превышает 230 000 рублей за квадратный метр, то к середине мая средняя цена квадратного метра новых квартир в Сочи достигла 333 тысяч рублей.
К июлю 2021-го она может увеличиться до 350-370 тысяч!
Эксперты предрекают дефицит новых квартир в Сочи
Сейчас в курортном городе снизился объем выставленного на продажу жилья в сочинских новостройках снизился до минимума — 200 000 квадратных метров.
Велика вероятность, что в ближайшие 2-3 месяца вовсе исчезнут новостройки из продажи. Доступных покупателям квартир не останется вовсе. Такие данные приводит «Коммерсантъ»:
Доступных покупателям квартир не останется вовсе. Такие данные приводит «Коммерсантъ»
Дефицит квартир возник из-за повышенного спроса на первичную недвижимость
Такое впечатление, что кто - то создает этот дефицит вполне намеренно и с вполне определенной целью. Потому что еще, кроме всего прочего, с 1 июля 2021 года введен мораторий на новую застройку города.
Сроком - на два года!
Как говорят власти - "надо взять паузу, определить что и где строить, утвердить новый градостроительный план".
Пока будет все это "надо взять паузу на 2 года" стоимость квадратного метра вырастет еще больше.
А пока - недвижимость в Сочи скупают москвичи. И вот Вам вполне официальные цифры:
Москвичи активно скупают недвижимость на юге России.
В апреле-мае 2021 года количество запросов из столицы достигает 91% от объема местного спроса.
Естественно, что москвичи скупают недвижимость в Сочи в качестве инвестиций. Но не хотят там жить, а предпочитают приезжать на 1 - 2 месяца в году.
Потому что жить в Сочи - не сахар!
Мне, например, никогда не нравились Сочи и Адлер - ощущение грязи. Желание и попытка содрать с приезжего последние трусы. Пляжи грязные.
В советское время хоть можно было ополоснуться и справить нужду бесплатно...
Вообще не понимаю, как в южном городе фрукты-овощи могут стоить как на севере.
До демократии цены были демократичнее, а отдых доступнее. С детьми ехали в июне, чтобы поесть свежих ранних фруктов по доступным ценам.
Самое ужасное - фрукты-овощи большей частью импортные. Где совесть, самоуважение и гордость продавать такое дерьмо?
Хочется сказать пару слов сочувствия коренным сочинцам
Да, Сочи, как любой другой курорт, город не дешевый. Да, все заточено, под туристический сезон.
Местные, сами не рады, но другого выхода нет.
Если Вам скажу, что коммуналка и прочие поборы, превышают московские, вы об этом знали?
Что работы для людей с образованием и опытом в городе просто нет или зарплаты на уровне 15 000 - 20 000 рублей в месяц. Масса приезжих, которые приезжают зарабатывать в Сочи, такие же Россияне, которые и составляют общее впечатление о городе. Критиковать всегда проще, но ведь никто никого не заставляет.
А вот мнение читательницы, которая живет в Сочи 52 года:
Местные страдают от этого тоже! Торгуют на рынке - приезжие! Абхазия. Таксисты - со всей России! Квартиры сдают ваши же москвичи построившие или купившие тут квартиры. дома. Местные не состоянии купить квартиру на берегу моря а тем более коттедж! Я живу здесь 52 года и знаю о чем говорю. А вас кто сюда тащил всех? Вы понаехи и виноваты что город стал таким. Так что претензии себе высказывайте. Да и ничто не мешает вам вернуться в Москву.
А Москва то лучше что ли? Гостеприимнее что ли? Вы серьёзно? Да там спросить ничего ни у кого нельзя. Морду совком и не слышат вопроса. Вот море Москва ещё не может прихватизировать, нету там моря и погода дрянь... Но цены на съем квартиры, как в Сочи. А уж что то купить и отравиться... запросто.
Мое мнение лучше на даче своей отдыхать и созидать сделать раем свой кусочек земли. Всем желаю мира добра любви жизнь короткая тут.
А что Вы, уважаемые читатели, думаете по поводу "сочинских цен"?
Свежие комментарии